Žemės sklypų formavimas ir pertvarkymas
Aiškios ribos, teisėtai suformuotas turtas
Žemės sklypų formavimas ir pertvarkymas – tai procesas, kurio metu formuojami nauji arba keičiami esamų žemės sklypų dydžiai, ribos, paskirtis bei naudojimo sąlygos. Šių darbų tikslas – užtikrinti, kad sklypai atitiktų teisės aktų reikalavimus, būtų tinkamai įregistruoti ir patogūs naudoti tiek statybai, tiek kitai veiklai.
KADA REIKALINGAS ŽEMĖS SKLYPO FORMAVIMO IR PERTVARKYMO PROJEKTAS?
Žemės sklypo formavimas
• kai reikia padalyti ar sujungti žemės sklypus;
• kai norima pakeisti sklypo ribas ar plotą;
• kai formuojami valstybinės ar savivaldybės žemės sklypai;
• kai keičiama žemės naudojimo paskirtis, būdas ar pobūdis;
• kai planuojama statyba, infrastruktūros ar kelių projektai;
• kai būtina įteisinti esamą žemės naudojimą pagal faktinę situaciją.
Šie projektai būtini tiek privatiems žemės savininkams, tiek įmonėms, savivaldybėms ir valstybinėms institucijoms.
KAS SUDARO FORMAVIMO IR PERTVARKYMO PROCESĄ?
Atliekamų darbų etapai
1. Duomenų surinkimas ir analizė
Įvertinama esama situacija: sklypų ribos, gretimybės, paskirtis, teritorijų planavimo dokumentai, inžinerinių tinklų išsidėstymas.
2. Projekto rengimas
Pagal surinktus duomenis matininkai ir geodezininkai parengia žemės sklypo formavimo ir pertvarkymo projektą – jame nurodomi nauji ribų posūkio taškai, plotai, servitutai bei paskirties pakeitimai.
3. Projekto derinimas
Projektas derinamas su:
• savivaldybe;
• Nacionaline žemės tarnyba (NŽT);
• inžinerinių tinklų valdytojais;
• kitomis institucijomis, jei to reikalauja teritorijų planavimas.
4. Kadastriniai matavimai
Atlikus derinimus, vykdomi kadastriniai matavimai, kurie tiksliai nustato naujų ar pertvarkytų sklypų ribas.
5. Projekto patvirtinimas ir registravimas
Patvirtintas projektas teikiamas į Registrų centrą, kur įregistruojami nauji ar pakeisti žemės sklypo kadastro duomenys.
ŽEMĖS SKLYPŲ FORMAVIMO IR PERTVARKYMO KAINA
Nuo ko priklauso žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo kaina?
• sklypo ploto ir formos;
• teritorijos vietovės (miesto ar kaimo);
• projekto sudėtingumo ir derinimo institucijų skaičiaus;
• ar reikalingas kadastrinių matavimų atnaujinimas.
Kiekvienas atvejis individualus, todėl visada pateikiame asmeninį pasiūlymą pagal jūsų poreikius.
Kodėl svarbu atlikti formavimo ir pertvarkymo darbus?
Užtikrina aiškias sklypų ribas ir teisėtą nuosavybės struktūrą
Leidžia racionaliai naudoti žemę pagal paskirtį
Suteikia galimybę projektuoti naujus pastatus ar infrastruktūrą
Leidžia registruoti sklypų pakeitimus Registrų centre
Padeda išvengti teisinių ir nuosavybės ginčų ateityje
Susisiekite telefonu ar paštu!
Gaukite nemokamą konsultaciją dėl žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo